Hypotheekrente aftrek

Over de hypotheek van je huis betaal je maandelijks rente. In veel gevallen kun je deze hypotheekrente aftrekken van je inkomen wanneer je de jaarlijkse belastingaangifte doet. Dit noemen we de hypotheekrenteaftrek. Doordat je belastbare inkomen daardoor lager uitvalt, hoef je minder inkomstenbelasting te betalen. Als ondernemer mag je de betaalde rente aftrekken van de winst uit je onderneming. Dit scheelt weer in je portemonnee!

Of jij je hypotheekrente mag aftrekken, hangt af van wanneer je jouw hypotheek hebt afgesloten. Heb je voor 1 januari 2013 een hypotheek afgesloten? Dan heb je recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek. Dat geldt ook als jij je eerste hypotheek op of na 1 januari 2013 hebt afgesloten, maar een extra voorwaarde is dan wel dat je lening na 30 jaar lineair of annuïtair afbetaald moet zijn. Online zijn er diverse voorbeelden te vinden hoe je in Excel je maximale hypotheekrenteaftrek kunt berekenen. Belangrijk is dat je goed oplet of je dezelfde hypotheekvorm hebt als in het voorbeeld dat wordt gebruikt.